招標公告
通和云苑項目營銷中心內部裝飾工程及樣板房設計詢價公告
一、工程概況
1、詢價人：安徽省通和房地產集團宿州有限公司。
2、工程名稱：通和云苑項目營銷中心內部裝飾工程及樣板房設計。
3、工程地點：宿州市高新區靈璧路與濉河路交口。
4、工程范圍：通和云苑項目營銷中心圖紙范圍內的內部營銷區域建筑面積一層約921m2，兩個戶型樣板房（約300m2）的裝飾工程方案、施工圖設計（含硬裝與軟裝設計）及施工全過程的設計指導和相關設計配合服務等全部內容。具體詳見本工程的土建工程施工設計圖紙、詢價通知文件及以滿足詢價人的要求等為準。
5、設計周期： 20 個日歷天內，同時根據現場營銷中心推進的總體進度，以滿足詢價人的要求設計進度為準。
6、承包方式： 固定總價包干 ；固定總價包括但不限于：本工程的裝飾工程與樣板房（含硬裝、軟裝設計）的方案及施工圖設計費、出圖費、工本費、管理費、稅費（增值稅專票，稅率6%，如政府有新的稅費規定從其規定）、設計人員現場勞務費、風險費及不可預見費等全部費用。
7、本工程的詢價控制價為人民幣 49.5 萬元整；報價人的報價總價不得超出及等于本工程的詢價控制價，否則其報價將作為無效報價處理。
二、詢價要求
1、按照詢價人提供的本工程的土建工程施工設計圖紙及相關資料進行報價。
2、本次詢價方式為固定總價；固定總價為包干價，為報價人按照詢價通知文件要求完成本工程的裝飾工程與樣板房（含硬裝、軟裝設計）的方案、施工圖設計及施工全過程的設計指導和相關設計配合服務等全過程的所有費用，包括但不限于：本工程的裝飾工程與樣板房（含硬裝、軟裝設計）的方案及施工圖設計費、出圖費、工本費、管理費、稅費（增值稅專票，稅率6%，如政府有新的稅費規定從其規定）、設計人員現場勞務費、風險費及不可預見費等全部費用。在本工程結算時，無論工程的漏項、缺項或工程量的增加等情形時一律不予調整，均為綜合分攤在報價人的總報價中，并視為報價人對詢價人的優惠。
3.詢價人必須提供設計方案.
三、報價人資格要求
1、報價人須為中國境內法人，具有獨立法人資格、有效營業執照。
2、報價人須具有裝飾裝修工程專業承包或設計的相應資質和經營范圍許可，并在人員、設備、資金等方面具備有相應的水平、能力。
3、報價人自2019年1月1日至今至少應具有單個合同金額不少于人民幣 45 萬元的類似裝飾工程及樣板房（營銷中心類，提供合同復印件并加蓋報價人公章，原件備查）設計業績一個。
4、資格審查：資格后審。
5、本次詢價不接受聯合體報價。
四、詢價響應文件的遞交
1、詢價響應文件遞交的截止時間為2022年5月17日12時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 宿州市高新區電子商務產業園4棟505，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。
2、詢價響應文件要求
2.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）。
2.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨。
2.3相關營業執照、法人代表證明、法人授權委托書、資格證書及業績證明材料等，設計方案以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關證書均需提供復印件并加蓋報價人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋報價人公章）。
2.4二份詢價響應文件統一密封在同一個信封中，信封封口應密封并加蓋報價人單位公章。
2.5詢價人不統一組織進行現場考察，報價人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠。詢價人現場聯系人及電話：李經理，15305699926。
3、本項目由詢價人組織安排時間評選，報價人可不出席。
五、工程款支付方式
1、支付方式：轉賬。
2、報價人完成裝飾工程及樣板房（含硬裝、軟裝設計）的初步概念設計方案及提交相應成果且經詢價人確認后，支付至合同價款的30%；報價人完成裝飾工程及樣板房（含硬裝、軟裝設計）的深化方案設計及提交相應成果且經詢價人確認后，支付至合同價款的50%；報價人完成裝飾工程及樣板房（含硬裝、軟裝設計）的全部施工圖設計并提交相應成果且經詢價人確認后，支付至合同價款的80%；余款20%于裝飾工程及樣板房（含硬裝、軟裝）的工程施工全過程設計配合服務完成及全部工程竣工驗收合格后一次性無息付清。
注：付款前中選人須交付符合詢價人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發票（稅率6%，如政府有新的稅費規定從其規定）并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。
3、中選人提交相應的設計成果不得少于8份，且根據實際需要以滿足詢價人要求的數量為準。
六、履約保證金
中選人需在中選后7日內及合同簽訂前向詢價人繳納履約保證金人民幣 貳萬元 整，否則詢價人有權取消其中選資格，亦不承擔任何違約責任；履約保證金在中選人完成裝飾工程及樣板房（含硬裝、軟裝設計）的全部施工圖設計并提交相應成果且經詢價人確認后及無相關違約情況時一次性無息退還。
七、評審辦法和標準
1、合格性評審（符合性審查），主要評審內容如下：
1.1符合資格要求。
1.2符合安全生產、工期等要求。
1.3服務方案符合性評審。
1.4其他同類業績、無不良記錄等符合性評審。
評審委員會由3人及以上單數組成，組建方式按照國家相關規定執行。如評審委員會對同一報價申請人響應性文件意見不一致的，按照“少數服從多數”原則確定最終評審結論。
2、報價評審，只有通過符合性評審的報價申請人，才可進入報價評審。
2.1對通過符合性評審的報價申請人報價進行綜合評分法（包括設計方案和總價）選擇詳細評審合格的報價人。
2.2根據符合資格要求、質量和服務相等，以綜合得分最高的合理報價來確定項目實施單位。
八、其他事項
1、若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。
2、詢價人聯系人：李經理 15305699926。
附件資料：
1、詢價響應文件格式。
2、本工程的土建工程施工圖紙（dwg格式，電子版）。
安徽省通和房地產集團宿州有限公司
（蓋 章）
2022年4月29日
