招標公告
通和·鳳凰煕岸二期（1#-3#、9#、12#、15#、23#-43#樓及地下室）室外消防管網系統工程
施工詢價公告（二次）
一、工程概況
1.詢價人：鳳陽和潤置地有限公司。
2.工程名稱：通和·鳳凰煕岸二期（1#-3#、9#、12#、15#、23#-43#樓及地下室）室外消防管網系統工程施工。
3.工程地點：通和·鳳凰煕岸項目二期施工現場。
4.工程范圍：本次詢價項目的總建筑面積約21.2萬㎡（包含地下建筑面積約8.3萬㎡）。本次的詢價范圍包括但不限于：室外消火栓及管網系統、室外噴淋管網系統等的施工、驗收和質保等相關的全部工作內容。具體詳見“通和·鳳凰煕岸二期（1#-3#、9#、12#、15#、23#-43#樓及地下室）室外消防管網系統工程施工”項目施工圖紙及工程量清單、詢價通知文件、答疑等要求相關的所有內容。
5.總工期： 60 個日歷天內，工程的施工進度必須滿足詢價人要求，同時需無條件配合土建總承包施工單位。
6.承包方式： 固定總價包干 ；包括但不限于：包工、包料、包工期、包質量、包安裝、包水電、包布置、包安全、包文明施工、包相關檢測及包通過驗收合格和交付的方式承包。本工程設控制價，具體詳見詢價通知文件內的說明與要求。
7.工程質量標準：必須滿足國家及地方現行消防工程施工質量驗收 合格 標準， 并滿足詢價人的驗收合格的要求。工程中的主要材料、產品等須提供出廠檢測合格報告，根據需要部分材料需經詢價人抽樣后委托具備資質的第三方進行檢測達到合格標準，相關費用由中選人承擔。
二、詢價要求
1.按照詢價人提供的工程設計施工圖紙、工程量清單及相關資料等進行報價。
2.本次詢價方式為固定總價。固定總價包括但不限于以下內容：
（1）報價人根據施工圖紙設計等相關資料和相關規范等進行消防管網工程施工，包含最終保證和滿足消防功能及設施等正常使用的所有相關材料和設備費、工程量清單中的所有設備及材料費用、機械費、運雜費、施工水電費、運輸保險費、安裝費、調試費、相關部門檢測、工程施工的風險、安全文明、環境保護、各種測試、檢驗、試驗（包括詢價人要求的）而增加的相關費用，工程驗收、維保費、增值稅（增值稅專用發票，稅率9%）及相應的其他所有稅費、不可預見費、風險費用等相關的全部費用。
（2）報價人在本工程實施過程中，如出現設計變更減少工程量、或詢價人取消部分工程、或詢價人暫緩部分工程、或將由報價人自行采購材料設備變更為詢價人供應等情形時，按實際發生的工程量和合同約定進行核減相應工程造價，報價人應無條件接受也不得以原合同范圍履行后可獲得的利益為由要求賠償損失。
（3）本工程為清單報價，工程量清單根據詢價人要求和現場情況允許變更，報價人在工程完工驗收合格后詢價人將按照工程現場實施的清單量據實結算，除詢價人要求增加或變更的除外，原則不予辦理任何相關的變更增量簽證；如果工程量清單減少則按實際發生的工程量和合同約定相應減少工程款。
（4）固定總價中包含下列費用（按實際發生）：1分包施工水電費：總承包單位為報價人提供所需水電接口，報價人可按其工程價款的4‰向總包單位繳納水電費或現場掛表按實進行計量繳納；2總承包服務費和配合費（取費費率為2%，取費基數為合同價扣除甲供材料（如有）后的工程造價，如竣工結算時結算價與此次報價有差異的，按實進行調整；3甲供材料設備（如有）的保管等由報價人負責并承擔相應費用；4工程量清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文相應收費標準計取，由中選人支付，報價人在報價時應綜合考慮該項費用。
（5）報價人需根據詢價人要求和現場實際情況，需有效接入前期已建成的消防管網系統并確保該期室外消防管網系統工程的正常運行，所產生系統調試、驗收等全部費用均包含在本次報價內。
3.本工程由報價人自行組織現場踏勘，報價人應至工地現場實際踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、現場工程進度狀況及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準，相關費用與安全責任等由報價人自行承擔。
4.本工程的詢價控制價為人民幣 339410.99 元整；報價人的報價總價不得超出及等于本工程的詢價控制價，否則其報價將作為無效報價處理。
5.本詢價文件內的工程量清單子目及工程量為供各報價人參考，各個報價人在報價期間，需要對清單子目及工程量進行自行復核，并在詢價文件要求的時間內對有異議部分向詢價人提出復核，復核部分經確認后列入本次詢價清單；若在詢價文件要求的時間內未提出異議或未自行進行復核，在中選后發現本次詢價的清單子目漏項、缺項及工程量少量、少算等均視同中選人在報價過程中的優惠和已經分攤在其他分部分項清單中，結算時一律不做調整，但詢價人要求的除外。
6.本工程必須嚴格執行《保障農民工工資支付條例》（2020年5月1日起施行）及當地相關主管部門關于不得拖欠民工工資的相關規定，所有施工人員必須建立實名登記發放工作卡，按月及時足額支付民工工資并報詢價人備案。
7.主要材料要求。
（1）本工程所需材料均由中選人自行采購。中選人自行采購的材料應滿足設計和規范要求的質量等級，并須按有關技術規范要求對材料質量進行檢驗。中選人選定的材料供應廠家和價格須經詢價人和監理單位認可。如詢價人和監理單位對某種或某些材料的質量有異議，有權提出停止使用的要求，中選人必須服從該要求。若該材料經權威檢驗部門鑒定確有質量問題，由此而發生的一切費用由中選人自負；若鑒定無質量問題，因此發生的一切費用由詢價人自行負責。
（2）因中選人自行采購的材料質量引起的工程質量問題由中選人承擔所造成的一切損失。
（3）報價人所報及施工用消防材料、設備等須經相關部門認可，最終須確保通過相關部門的驗收及移交（包含所有相應的檢測及費用）。
三、報價人資格要求
1.必須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具備有效的營業執照。
2.具有消防設施工程專業承包資質二級及以上資質。
3.具備有效的企業安全生產許可證。
4.項目經理資格要求：具備有效的二級及以上注冊建造師執業資格和有效的B類安全生產考核合格證，并在報價單位注冊。
5.報價人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中選候選人，不得確定為中選人：
(1)被人民法院列入失信被執行人的；
(2)法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
(3)被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；
(4)被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
6.報價單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價。
7.本次詢價不接受聯合體報價。
8.資格審查方式：資格后審。
四、詢價文件的獲取和報價文件遞交
1.詢價響應文件遞交的截止時間為 2022年 3 月 7日 10 時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 鳳陽和潤置地有限公司一樓工程部 ，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。
2.詢價文件的獲取及現場聯系人、電話： 張工 17855122404。
五、評審辦法和標準
根據符合資格要求、質量和服務相等，以合理報價最低的原則確定項目實施單位。
六、其他事項
1.若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。
2.詢價人不統一組織進行現場考察，報價人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠。詢價人現場考察聯系人：張工，17855122404。
七、發布公告的媒介
詢價公告、候選人公示在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。
鳳陽和潤置地有限公司
2022年2月28日
